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Sous-sols & Espaces Enterrés

Vos problématiques : L’eau sous toutes ses formes

En sous-sol, la maîtrise de la pression conditionne la pérennité de l’ouvrage.
Propriétaires, syndics, promoteurs et architectes font face à des enjeux spécifiques dès lors qu’un espace est situé en dessous du niveau du sol :

Infiltrations et venues d’eau

Sous pression permanente des eaux de la nappe phréatique et des ruissellements, fissures, reprises de bétonnage et points singuliers deviennent autant de portes d’entrée, avec des sinistres difficiles à reprendre après aménagement.

Fissuration et vieillissement des structures

Le béton armé fissure naturellement dans le temps. Les revêtements composites armés reprennent les fissurations fonctionnelles.

Changement de destination et valorisation du patrimoine

Transformer un sous-sol brut en bureau, salle de sport, cave à vins ou local commercial exige une étanchéité totale, exigée par les assureurs et les bureaux de contrôle. Un cuvelage défaillant impose la dépose totale des aménagements/revêtements pour réparation.

Reprises de sinistres en expertise

Un sinistre est survenu, l’expertise est en cours ou close : il faut une reprise fiable, documentée et opposable, qui traite la cause et pas seulement le symptôme.

Notre offre de travaux

Cuvelage intrados par revêtement composite

La résine époxy stratifiée armée de tissu de verre ou de carbone est étanche à l’eau liquide, à la vapeur d’eau et aux polluants, et capable de reprendre la fissuration fonctionnelle du béton. C’est la solution de référence pour les locaux nobles et les espaces à usage sensible.

Injection d'arrêt d'eau et colmatage de fissures actives

Intervention en urgence ou en réhabilitation pour colmater les fissures fuyardes et les venues d’eau par injection de résines polyuréthanes ou de résines acryliques de dernière génération.

Imperméabilisation par cristallisation et enduits minces (ouvrages neufs)

Pour les espaces à faibles exigences (parkings faiblement enterré, locaux techniques non sensibles), mise en œuvre de cristallisation ou de revêtement mince à base de mortier. Des solutions économiques et éprouvées pour des configurations courantes.

Traitement des points singuliers

Beaucoup de sinistres de cuvelage trouvent leur origine dans les détails : jonctions mur/radier, têtes de micropieux, passages de conduites, reprises de bétonnage. ÉTANDEX traite chaque point singulier avec un renforcement spécifique en mortier ou bandes hypalon.

Sols techniques et finitions compatibles

Une fois le cuvelage réalisé et en fonction du revêtement choisi, la pose de carrelage, parquet, micro-chape, doublage peut être réalisé. Pour les locaux humides ou les cuisines professionnelles, mise en œuvre de sols résine antidérapants et hygiéniques conformes aux normes d’usage.

Cuvelage

Etandex

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La valeur ajoutée d’ÉTANDEX

Étude de cas

Cuvelage du Musée d’Arts de Nantes

Lors de la rénovation et de l’extension du Musée d’Arts de Nantes, la découverte d’importantes venues d’eau a imposé le cuvelage des parties souterraines, sur le bâtiment historique du XIXᵉ siècle comme sur la nouvelle extension « Cube ».

Le défi : Étancher un sous-sol creusé à 4 mètres sous le niveau de la nappe phréatique, avec deux rivières à proximité du site, pour permettre la création de salles d’exposition, archives, auditorium et espaces de conservation d’œuvres.

Notre solution : Mise en œuvre d’un revêtement d’étanchéité composite armé en intrados, au sol et en voile, après préparation mécanique des supports. Traitement des venues d’eau actives par mortier à prise rapide et injection de résine aquaréactive, reprises de bétonnage et fissures actives par bande élastomère.

Expertise Technique : Maîtrise des points singuliers, gorges d’angle, reprises de bétonnage, traversées de paroi, bouche-porage. Le cuvelage par revêtement composite intrados : la seule réponse fiable en rénovation et en locaux nobles enterrés, lorsque la pose extrados est inaccessible.

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Retrouvez les questions les plus fréquentes

Combien de temps faut-il laisser sécher une résine avant de la remettre en circulation ?

Les délais de remise en service varient selon le type de résine et les conditions de température. ÉTANDEX privilégie les formulations à prise rapide pour minimiser l’immobilisation des places.

Comment gérer les travaux dans un parking sans le fermer totalement ?

C’est l’une de nos spécialités. ÉTANDEX organise les chantiers par phases géographiques (travée par travée, moitié de plateau) et temporelles (nuits, week-ends, périodes creuses définies avec l’exploitant). Un planning précis, affiché et communiqué en amont aux abonnés, permet de maintenir un maximum de places disponibles en permanence. Cette expertise de « site occupé » est l’une des valeurs ajoutées clés que les exploitants reconnaissent à ÉTANDEX.

Les résines époxy sont-elles adaptées aux véhicules utilitaires et aux charges lourdes ?

Oui, à condition de choisir la formulation adaptée. Les cuvelages en résine époxy nécessitent une finition pour être circulés (éventuellement en résine époxy).

Contactez-nous pour en savoir plus