Balcons et Coursives
Notre offre de travaux
Systèmes d'Étanchéité Liquide (SEL) Polyuréthane, PMMA ou Méthacrylate
Application de membranes liquides qui épousent parfaitement la géométrie du balcon, des seuils de portes-fenêtres et des relevés. Idéales pour garantir une étanchéité continue sans surépaisseur excessive, ces résines offrent une finition esthétique moderne disponible en large palette de coloris, avec ou sans effets décoratifs.
Réfection des nez de balcons et réparation structurelle
Purge des bétons carbonatés et dégradés, traitement anticorrosion des aciers (passivation) et réparation avec des mortiers homologués CSFE. Pose de profils de rive, rejingots et goutte-d’eau pour canaliser les eaux de pluie loin de la façade.
Traitement d'infiltrations et de fissures actives
Injection de résines époxy de liaison des structures poreuses ou fissurées (type J24) ou pontage en surface de fissures non structurelles.
Étanchéité des seuils et interfaces menuiseries
Traitement soigné des jonctions critiques entre le sol du balcon et les dormants de portes-fenêtres, premier point d’entrée d’eau vers l’intérieur du logement.
Remplacement et protection des revêtements de sol
Dépose des carrelages décollés ou fissurés, pose du complexe d’étanchéité, puis repose de carrelage ou dalles sur plots ou résine directement circulable en finition directe selon les préférences esthétiques.
La valeur ajoutée d’ÉTANDEX
- Maîtrise des points singuliers : 90 % des infiltrations sur balcons trouvent leur origine dans les détails : évacuations d’eau (pissettes), fixations de garde-corps, seuils de menuiseries. Nos techniciens portent une attention chirurgicale à ces zones critiques, souvent négligées par les entreprises généralistes.
Respect de la vie privée en milieu habité : Nos équipes interviennent avec discrétion et méthode, en minimisant les nuisances sonores et en protégeant systématiquement les menuiseries, vitrages et mobilier extérieur des résidents.
Garantie Décennale sur les systèmes d’étanchéité : L’ensemble de nos systèmes d’étanchéité liquide est couvert par une assurance décennale, vous offrant une sérénité totale sur la durée de vie de l’ouvrage.
Sécurisation des tiers et des riverains : Mise en place systématique de protections (filets, balisages, parapluies) au pied des immeubles pour garantir la sécurité des piétons pendant toute la durée du chantier, conformément aux prescriptions du PPSPS.
Étude de cas
Réhabilitation de 360 balcons en front de mer
Nous sommes intervenus pour réhabiliter 360 balcons de la Résidence de France, au Havre, un immeuble construit dans les années 1970 et fortement exposé aux contraintes du milieu marin.
Le défi : L’ouvrage présentait des éclats de béton, des armatures corrodées, des infiltrations et des carrelages décollés. Certaines dalles avaient également une capacité portante insuffisante. La découverte d’amiante dans les mortiers-colles a imposé un désamiantage préalable, sur un immeuble occupé.
Notre intervention : Les travaux ont été organisés pour enchaîner désamiantage, réparation des bétons, renforcement structurel et étanchéité, tout en maintenant l’occupation de l’immeuble.
Expertise Technique : Après dépose des revêtements, chaque balcon a été traité selon son niveau de dégradation. Les zones corrodées ont été réparées et les dalles déficitaires renforcées par tissu de fibres de carbone (PRFC). Les points d’infiltration ont également été repris avant la mise en œuvre d’un Système d’Étanchéité Liquide adapté à l’environnement côtier.
Retrouvez les questions les plus fréquentes
Comment savoir si mon balcon présente un risque structurel immédiat ?
Les signes d’alerte sont : l’éclatement visible du béton en sous-face ou sur les chants de la dalle (béton qui s’effrite avec apparition de rouille), des fissures traversantes, un garde-corps qui bouge ou dont les fixations sont rouillées, et des infiltrations actives.
Les travaux d’étanchéité de balcon peuvent-ils être réalisés en appartement occupé ?
Oui, c’est même le cas le plus fréquent dans notre activité. L’organisation de chantier en milieu habité requiert une planification précise (prévenance des résidents, horaires d’intervention), la protection des biens et l’utilisation de produits à faibles émissions de COV. ÉTANDEX dispose d’une expertise reconnue dans la coordination de ce type de chantiers, notamment en copropriété.
À quelle fréquence faut-il rénover l’étanchéité d’un balcon ?
La durée de vie d’un système d’étanchéité de balcon dépend de la nature du produit, de l’exposition et de l’entretien. Un carrelage collé sans membrane d’étanchéité peut nécessiter une intervention au bout de 10 à 15 ans. Un système d’étanchéité liquide polyuréthane ou PMMA correctement mis en œuvre et entretenu offre généralement une durée de vie de 20 à 25 ans. Une inspection visuelle annuelle et un nettoyage des évacuations permettent de maximiser cette longévité.